AVUAR.COM
Покупка и продажа объектов недвижимости, а также административное управление в отношении получателей ренты.
. ФРАНЦИЯ . ШВЕЙЦАРИЯ .
Инвестиционные фонды Виаже
Пожизненная рента, инвестиционные фонды:
Вступление в Фонд
Фонды, управляемые
компаниями, действуют в рамках швейцарского
законодательства.
Существует два типа Фондов.
Освобождение недвижимости
Метод «Виаже» - способ
приобретения или продажи движимого и недвижимого имущества. Особенность заключается в основном в форме оплаты.
Инвестиции в недвижимость:
В
настоящее
время
практика
Виаже
особенно
распространена в
регионах
со
стабильным
приростом
капитала в
сфере
недвижимости –
в
основном
на
Лазурном
берегу и в
Париже. Приобретение
недвижимости
по
форме
Виаже – это
вложение
капитала
на
среднесрочную и
долгосрочную
перспективу. Фонд Виаже
имеет в
своем
портфеле
несколько
десятков
объектов
недвижимости –
инвестиционный
риск
сведен к
минимуму,
либо
его
нет
совсем! Безопасность и
гарантия
высокого
уровня
жизни и
для
инвестора и
для
продавца
недвижимости –
кредо
инвестиционных
фондов
Виаже!
Покупка и продажа по форме «Виаже» - очень древние методы, вышедшие на некоторое время из употребления, но постепенно возвращающиеся в практику. Речь идет об очень серьезном обязательстве, благодаря которому покупатель помогает продавцу улучшить свой повседневный уровень жизни.
По методу «Виаже» продавец незамедлительно передает собственность и права на владение ею покупателю. У продавца больше не будет никакого права на проданное имущество. Напротив, инвестиционный фонд, полностью сохраняя для продавца право пользования, получает право собственности.
Вариант виллы: Франция, Лазурный Берег
Лазурный Берег Cabris
Вилла 200 м. с бассейном.
Рыночная цена: 700.000 €
Букет: 124.500 €
Рента: 2100 €
Вариант апартаментов: Франция, Париж
Париж Ville D’avray
Квартира 171 кв.м.
Рыночная цена: 850.000 €
Букет: 200.000 €
Рента: 3900 €
Примеры объектов недвижимости:
Активы Фонда Виаже
Несколько примеров элитной и престижной недвижимости, реализованной по методу Виаже, на Юге Франции.
Инвестиции фондов пожизненной ренты вложены в недвижимое имущество. Недвижимость Виаже расположена на Лазурном Берегу, в Париже и самых больших городах Франции и Европы. Речь идет о самой стабильной ценности, которая только может существовать. Формула продажи с пожизненной рентой исходит из того, что каждый человек смертен и, поэтому, существует абсолютная уверенность в том, что объекты недвижимости будут освобождены. Приобретение каждого объекта недвижимости автоматически влечет за собой ввод в имущество фонда продажной стоимости, в несколько раз превышающей деблокированную сумму, не считая повышения цен.